HENDERSONVILLE, Tennessee, e MILWAUKEE — O Índice de ações de hotéis Baird/STR subiu 2,7 por cento em novembro para um nível de 5.430. No acumulado do ano até os primeiros 11 meses de 2022, o índice de ações caiu 5,5%.
“As ações de hotéis aumentaram em novembro, mas tiveram baixo desempenho pela primeira vez desde junho”, disse Michael Bellisario, analista sênior de pesquisa hoteleira e diretor da Baird. “Dados de CPI mais fracos do que o esperado alimentaram a narrativa do pivô do Federal Reserve, o que causou um salto no mercado de ações mais amplo, particularmente em algumas das indústrias e setores que haviam ficado para trás recentemente; como resultado, tanto os REITs hoteleiros quanto as marcas globais de hotéis tiveram um desempenho inferior a seus respectivos benchmarks. Os fundamentos do resort continuam em geral estáveis, mas a taxa de mudança na linha superior foi moderada. Após os ganhos do terceiro trimestre, as pressões de despesas agora estão mais em foco, principalmente porque os investidores se concentram nas perspectivas de crescimento para 2023 e nos riscos potenciais para a recuperação geral”.
“A demanda por quartos de resort nos Estados Unidos continuou a melhorar em novembro, mas o crescimento ano a ano desacelerou em comparação a outubro devido em parte à mudança de calendário em torno do Halloween”, disse Amanda Hite, presidente da STR. “Da mesma forma, o crescimento das taxas permaneceu robusto, embora em um ritmo ligeiramente mais lento do que no mês anterior. Apesar da desaceleração do crescimento, o RevPAR nominal permaneceu acima do comparável pré-pandemia, enquanto o RevPAR ajustado pela inflação foi apenas quatro por cento menor do que em 2019. Enquanto continuamos monitorando o impacto da inflação e a provável recessão, a resiliência do setor nos permitiu manter nossas projeções anteriores para ADR e RevPAR em nossa previsão remaining do ano.”
Em novembro, o Baird/STR Lodge Inventory Index ficou atrás do S&P 500 (aumento de 5,4%) e do MSCI US REIT Index (aumento de 5,6%).
O subíndice Lodge Model aumentou 3,7% em relação a outubro, para 9.804, enquanto o subíndice Lodge REIT caiu 0,2%, para 1.190.
